Control de Costes en Construcción

Curso online de Control de Costes en Construcción, de 112 horas. Adquirir las competencias profesionales necesarias para el control de costes en construcción. Modalidad: Online · Duración: 112 horas · Área: Edificación y Obra Civil OBJETIVOS • Adquirir las competencias profesionales necesarias para el control de costes en construcción. TEMARIO • UNIDAD FORMATIVA 1. COSTES EN PROYECTOS Y OBRAS. UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONTROL DE COSTES EN CONSTRUCCIÓN. • Función del control de costes. • Diferencias entre contabilidad y control de costes. • Desviaciones usuales en el coste de proyectos y obras de construcción. • Defectos de aplicación del control de costes: falta o errores de información, errores de cálculo, errores de imputación, manipulaciones no autorizadas y otros. • Precios y bases de datos en construcción. • Innovaciones tecnológicas y organizativas en el control de costes en construcción. • Fases del control de costes en proyectos/obras de construcción: • . Costes en fase inicial: actividades de gerencia, estudios de viabilidad, suelos, tasaciones y otros. • . Costes en fase de diseño: centros de costes (estudios previos, equipo de diseño, licencias y otros). • . Puntos de control de la fase de diseño (presentación de estudio previo, anteproyecto y proyectos). • . Costes en fase de contratación: desviaciones en cantidad: ajustes de medición, desviaciones en calidad (mejoras/alternativas a los productos/servicios especificados), desviaciones en importe (variaciones sobre precios unitarios previstos, bajas). • . Costes en fase de ejecución: capítulos, subcapítulos habituales en obras de edificación (unidades de obra, forma y unidades de medición); capítulos, subcapítulos habituales en obras de urbanización (unidades de obra, forma y unidades de medición. • . Instalaciones provisionales, medios auxiliares y de protección colectiva). • . Costes directos e indirectos, costes de personal, materiales y equipos. • Mediciones y presupuestos: • . Mediciones. Nociones, conceptos y partidas, partidas alzadas. • . Presupuestos. Nociones: precios unitarios y descompuestos, clasificación de costes, estructura de costes, presupuestos, margenes, resultados. • . Tipos de presupuestos: presupuesto por ratios (inicial), presupuesto objetivo, presupuesto de ejecución y otros. UNIDAD DIDÁCTICA 2. CONTRATACIÓN EN CONSTRUCCIÓN. • Tipos de contrato y de empresas contratistas. • Lotes de contratación: estrategias de contratación; lotes habituales en edificación; lotes habituales en obras de urbanización. • Sistemas de aprovisionamiento de obras y servicios en construcción: • . Adjudicación directa, concurso y subasta. • . Compra y alquiler de materiales y equipos. • . Contratación y subcontratación de servicios, proyectos y obras: por administracion, con beneficio fijo o variable, a tanto alzado, llave en mano y otros. • . Legislación de subcontratación en construcción. • Etapas del proceso de aprovisionamiento y contratación: • . Conformación de lotes. • . Invitación al concurso o a ofertar. • . Preparación de bases de concurso. • . Recopilación y envío de documentos de concurso/ petición de ofertas. • . Periodo de oferta; aclaración y evaluación de ofertas (cuadro comparativo). • . Recomendación de adjudicación. • . Adjudicación y firma el contrato. • Documentación de la petición de ofertas: • . Para la invitacion: bases del concurso, documentos del proyecto, plazos, borrador del contrato, formato de presentacion de oferta, carta de. • . Para el concurso: oferta económica, programa de trabajos, organigrama, alegaciones a la documentación contractual, avales provisionales y otros. • . Para la adjudicacion: avales, seguros, capacidad de contratar, clasificacion del contratista, obligaciones de seguridad social y otros. compromiso y otros. • Criterios de comparación de ofertas: • . Alcance completo de la oferta. • . Homogeneidad; separación de variantes. • . Plazos. • . Organización • . Sistemas de ejecución y otros. • . Clausulas en los contratos de proveedores en construcción: bonificaciones y penalizaciones; calendario de pagos; rescisión del contrato; revisión del contrato; disconformidades; orden de prevalencia de documentos; fuerza mayor y otros. UNIDAD DIDÁCTICA 3. APLICACIONES INFORMÁTICAS DE ELABORACIÓN DE PRESUPUESTOS Y HOJAS DE CÁLCULO. • Entornos informáticos para proyectos de construcción. Utilidades de medición y presupuestos. • Gestión de formatos de importación y exportación. Introducción de datos. • Funciones de medición directa en planos de soporte informático. • Edición de textos, gráficas y tablas. • Edición y explotación de hojas de cálculo. • Aplicaciones y entornos informáticos para proyectos de construcción: consulta y extracción de datos y gráficos en formato digital. • UNIDAD FORMATIVA 2. SEGUIMIENTO Y ACTUALIZACIÓN DE COSTES EN PROYECTOS Y OBRAS DE CONSTRUCCIÓN UNIDAD DIDÁCTICA 1. SEGUIMIENTO DE LOS COSTES. • Revisión de costes. • Causas: petición del cliente, error del proyecto, error de contratación, error de ejecución, contingencias. • Resolución: modificaciones, reformados, reclamaciones; diferencia entre clientes públicos y privados. • Precios contradictorios. • Criterios de valoración de modificaciones: precios de contrato, descompuestos del contrato para conformar nuevos precios, precios de mercado, precios por administración. • Documentación asociada: peticiones de cambio, órdenes de cambio, no conformidades, aclaraciones de proyecto y otros. • Hojas de costes. • Función. • Estructura habitual de las hojas de costes en construcción. • Nivel de detalle. • Informes de costes. • Variables periódicas y acumuladas. • Curvas y gráficos para el control de costes. • Contenido habitual de los informes de costes. UNIDAD DIDÁCTICA 2. SEGUIMIENTO DEL PROCEDIMIENTO DE PAGO EN CONSTRUCCIÓN. • Certificaciones. • Conceptos: relación valorada, certificación, adelantos por acopios, retenciones, deducciones, actualización por aplicación de índices, certificación parciales y a origen. • Hoja de certificaciones. • Plazos de certificación. • Incorporación de modificaciones de alcance del proyecto. • Certificación final de obra. • Facturación. • Proceso. • Contenidos de facturas: términos usuales, datos identificativos, conceptos. • Plazos de vencimiento. UNIDAD DIDÁCTICA 3. INNOVACIONES TECNOLÓGICAS Y ORGANIZATIVAS EN EL SEGUIMIENTO Y ACTUALIZACIÓN DE COSTES EN CONSTRUCCIÓN. • Aplicaciones y equipos informáticos y de telecomunicaciones de reciente implantación. • Gestión de formatos de importación y exportación. • Edición de textos, gráficas y tablas. • Edición y explotación de hojas de cálculo. • Presentación de resultados. • Salida gráfica. • Archivo.