Contratación Mercantil y Derechos Reales

Curso online de Contratación Mercantil y Derechos Reales, de 56 horas. Elaborar los contratos mercantiles básicos de las empresas, cumplimentar y gestionar los efectos comerciales. Modalidad: Online · Duración: 56 horas · Área: Administración y Gestión OBJETIVOS • Elaborar los contratos mercantiles básicos de las empresas, cumplimentar y gestionar los efectos comerciales. TEMARIO TEMA 1. CONTRATACIÓN MERCANTIL. • El contrato mercantil. • El contrato de compraventa mercantil. • Compraventas mercantiles especiales. TEMA 2. LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITADOS DE DOMINIO. • Introducción. • Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto. • Protección constitucional de derecho de propiedad. • El usufructo. • La servidumbre. • Limitaciones del dominio. • Conflictos de vecindad. • La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica. • Clasificación del suelo. • Limitaciones y derechos derivados. TEMA 3. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA • Importancia económica y jurídica. • Concepto y características del contrato. • Sujetos de la compraventa. • Objeto de la compraventa: la cosa y el precio. • Forma y perfección de la compraventa. • Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento. • Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses. • Modelos de contratos. TEMA 4. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. • El registro de la propiedad. • La finca como objeto del registro. • La inmatriculación. • Títulos inscribibles. • Situaciones que ingresan en el registro. • Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad. TEMA 5. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECA • Los derechos reales de garantía. • La hipoteca inmobiliaria. • Los sujetos de la relación hipotecaria. • La constitución de la hipoteca. • El objeto de la hipoteca. • La obligación asegurada por la hipoteca. • La extinción de la hipoteca. TEMA 6. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I) • Concepto y características. • Elementos del contrato. • Normativa. • Derechos y deberes del arrendatario. • El subarriendo. • Obligaciones del arrendador. • Enajenación de la cosa arrendada. • Extinción del arrendamiento. • El juicio de desahucio.